好运快3

                                                        来源:好运快3
                                                        发稿时间:2020-05-30 00:47:31

                                                        不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                        是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                        “这不仅仅是法律问题,更是一个经济问题,要考虑到国家的财政收入、经济发展形势、居民的房屋拥有率等诸多因素。”苏州大学王健法学院教授、副院长程雪阳在接受媒体采访时建议,必须分类处理,比如一定面积(比如50平方米或60平方米的面积)的住宅应自动无偿续期70年。

                                                        根据民法典,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

                                                        在70年土地使用权到期的相关法律、行政法规方面,中国法学会民法学研究会副会长、中国政法大学民商经济法学院原院长王卫国此前接受新京报采访时介绍说,1990年国务院出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》提到,居住用地使用权出让最高年限是70年。1994年的城市房地产管理法规定,70年的土地使用权到期时,使用者需提前一年申请续期,否则国家无偿收回土地使用权。到了2005年,物权法又规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

                                                        不过,这仅是原则性规定。对于如何自动续期?需不需要交费?要交多少钱?还需依照法律、行政法规的规定。从目前来看,住宅70年土地证到期的靴子只落了半只。为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进,更有专家提出“以税代费”的解决之道。

                                                        【海外网5月29日】当地时间28日,白宫新闻秘书凯莉·麦克纳尼(Kayleigh McEnany)表示,美国总统特朗普在服用羟氯喹后感觉“完美”。据悉,特朗普还表示如果感觉自己接触过新冠肺炎患者,将会再次服用该药物。

                                                        中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。

                                                        虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。

                                                        据美国《国会山报》28日报道,麦克纳尼对记者们表示,特朗普服药后感觉“非常好”,堪称“完美”。她也提到,自己在此次简报会前就此事曾与特朗普进行了交流。特朗普表示,如果他认为自己与新冠肺炎患者有过接触,就会再次服药。【环球网报道】“美国总统唐纳德·特朗普是否与印度总理纳伦德拉·莫迪通话讨论南亚国家与中国的边境紧张局势?”美国彭博社29日的报道提出了这样一个问题。